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Por Que Vivir en Miami Florida

Los inversores empiezan a adquirir un especial protagonismo en la imparable internacionalización de los mercados inmobiliarios. En Miami Florida Sobra liquidez y la oferta de producto en España se queda estrecha, por lo que buscan oportunidades a lo largo y ancho del planeta y rompen fronteras en busca de mejores rentabilidades.

La actual fortaleza del euro frente al dólar

y la situación de tipos de interés bajos pueden más que 6.000 kilómetros de distancia, Los inversores llevan tres años destinando dinero hacia Estados Unidos, 'un mercado inundado de liquidez en busca de oportunidades'

Estamos viendo muchas compras de particulares de apartamentos de lujo en Miami, operaciones entre 400.000 y 800.000 dólares. El metro cuadrado en el sur de Florida oscila entre 4.000 y 5.000 dólares, un precio con el que no te puedes comprar un apartamento de lujo en la costa española'

Los Españoles y Europeos saben muy bien que un apartamento de $500.000. les puede salir al cambio sobre $325.000. Un Negocio Seguro Con tan solo el 20% o 30% de entrada para conseguir un prestamo bancario.

Según explicó el director del Salón Internacional Inmobialirio (SIMA07) “el mercado de la vivienda se está globalizando, los españoles invierten cada vez más en sectores inmobiliarios

El director del salón internacional aludió al auge que empieza a adquirir el mercado de segunda residencia en EEUU, en especial en Miami Florida 'donde más del 40% de todas las ventas pertenecieron a este segmento de promoción inmobiliaria en 2005'

Del mismo modo numerosas compañias constructoras estan entrando en el mercado de de Miami Dade, a los europeos en especial los Españoles les gusta Miami por ser una ciudad universal, calidad de vida, y playas muchos famosos españoles y del todo el mundo se afincan y residen en Miami.

Economía del Condado de Miami Dade

Significativa presencia de sectores como los servicios (turísticos, comercio internacional, industria manufacturera, transporte y comunicación, banca y servicios financieros, inmobiliaria, etc.). Así mismo destacan las plantas de fabricación biomédicas, las líneas aéreas, las tiendas detallistas para el gran consumo, resorts y hoteles, cruceros, hospitales y las granjas de frutas y vegetales.

Más de 75 de las 500 primeras empresas del ranking del Fortune tienen oficinas localizadas en Miami-Dade.

Existen algunos sectores considerados clave en el desarrollo de la economía del condado de Miami-Dade: Aviación, Biomedicina, Servicios Empresariales, Cine y entretenimiento, Servicios Financieros, Comercio Internacional, Tecnologías de la información y de las Comunicaciones y Turismo.

El comercio exterior en Miami

  • Estratégica localización.
  • El puerto de Miami se está convirtiendo en el principal puerto de entrada de los EEUU para los productos manufacturados en América Latina y Caribe.
  • El aeropuerto internacional de Miami es el primero del país y el séptimo del mundo en cuanto a carga. Tiene conexiones directas con más de 150 ciudades del mundo a través de las 140 líneas que operan desde Miami.
  • Hay conexiones con Europa de 300 vuelos semanales y cada día aterrizan o despegan 1,500 vuelos.
  • Como centro de comercio internacional, el área de Miami-Dade cuenta con más de 23 oficinas comerciales, 50 consulados y 31 cámaras de comercio binacionales.
  • Es importante decir que gran parte del comercio entre España y Florida se debe a su carácter como centro redistribuidor, para la re-exportación a terceros países.

Razonas para tener presencia empresarial en Florida/Miami

  • Porque se ha convertido en la capital de las ameritas, negociando más del 43% de las ventas de EEUU con Latinoamérica (excepto México), el 60% del comercio con América Central, el 50% del comercio con Caribe, el 30% del comercio de EEUU con Sudamérica.
  • Goza de estabilidad económica al estar en EEUU, acceso al mercado americano (localización estratégica), y neutralidad frente todos los países latinoamericanos.
  • Los costes de establecimiento son relativamente más bajos que otras ciudades del país.
  • Posee una magnifica red de infraestructuras tanto marítimas como aéreas.
  • Se ha convertido en el segundo centro bancario internacional de los Estados Unidos.
  • El 50% de la población de Miami habla español y el mercado laboral es bilingüe.

 

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