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Evitar Errores Costosos al Vender la Casa

Si ha decidido vender su casa, es probable que esté sintiendo un sinnúmero de emociones. Puede estar ilusionado de mudarse a una nueva casa de sus sueños o enfrentando la incertidumbre de una gran mudanza al otro lado del país.

Es posible que se sienta reacio a dejar sus recuerdos o ansioso de comenzar nuevas aventuras. Cualquiera sea el sentimiento que tiene en este momento, hay varios asuntos prácticos que necesitan su atención. Tenga en cuenta las siguientes consideraciones para ayudar a que el proceso marche de mejor forma.

El tiempo se convierte en dinero

Es una buena idea poner su casa en el mercado la mayor cantidad de tiempo posible antes de comprar una nueva. Si primero encuentra una casa nueva y luego intenta vender su casa actual, puede terminar pagando dos hipotecas.

Si esto ocurriera, pregúntele a su agente inmobiliario o bancario sobre un préstamo puente para ayudarle a hacer los pagos dobles. Los prestamistas usan el mismo criterio para ofrecer préstamos puentes que para las hipotecas. Si califica para un préstamo puente, tenga cuidado con los gastos; durante la vigencia del préstamo usted debe seguir pagando ambas hipotecas. Busque en distintos lugares para encontrar los mejores términos.

Tenga en cuenta que cuando la gente se muda, vende y compra, normalmente se produce un efecto dominó. Deben estar coordinadas las fechas de cierre y mudanza y, mientras más decidido sea el compromiso de todos a un plazo de fechas y a respetarlo, más beneficios habrá para todas las partes en cuestión. Ponga por escrito todos los acuerdos sobre fechas y protéjase negociando penalidades financieras por no cumplimiento

Recuerde que las transacciones inmobiliarias entrañan una de las mayores inversiones financieras en la vida de muchas personas.

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Si usted tuviera un problema con los impuestos a los ingresos, ¿intentaría solucionarlo sin la ayuda de un contador público certificado? Si tuviera una pregunta de un tema legal, ¿trataría de encontrar la respuesta sin la ayuda de un abogado? Si se toma en cuenta por una parte el pequeño costo y el gran riesgo por otra, sería poco inteligente considerar una transacción en bienes raíces sin la asistencia profesional de un REALTOR®.


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