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Honestidad *** Seriedad *** Calidad ** ConFianza
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LISTA DE DOCUMENTOS
NECESARIOS PARA APLICAR PARA UNA HIPOTECA
1. Verificacion de
empleo/ingreso. Constancia de una carta de trabajo. Si el aplicante trabaja
por su cuenta o tiene negocios, requerira una carta de un Contador Publico del pais de
origen. La carta debe ser hecha en papel oficial del CPA con la direccion y el
telefono.
La carta debe reflejar el ingreso del aplicante en los ultimos 2 periodos anuales en
Dolares Americanos. Compradores asalariados requeriran una carta de trabajo del empleador
estableciendo el salario actual en Dolares Americanos por el ingreso de los ultimos dos
periodos anuales,tiempo de trabajo y posicion. La carta debe venir en papel oficial de la
empresa y debe estar firmada.
2. Capital liquido debe ser
verifcado en el pais de origen y en los Estados Unidos. El capital del pais de
origen puede ser verificado con una carta del Banco reflejando los numeros de
cuenta,
balances actuales, el average de balances por los ultimos 2 meses y cuando fueron abiertas
dichas cuentas. La carta debe estar fechda, en papel oficial del Banco, incluyendo la
direccion y telefono del Banco, y firmada por un oficial. Capital liquido en los Estados
Unidos debera ser verifcada por VOD’s (Verificaciones de Depositos) o los Estados de
Cuenta de los ultimos 3 meses.
3. Una carta de
referencia/recomendacion de una Institucion Bancaria del pais de origen. Debe ser
en papel oficial (incluyendo direccion y telefono), fechada y firmada por un
oficial. La
carta debera establecer duracion y tipo de relacion con la institucion
bancaria, y que el
aplicante es conocido por ser una persona de negocios de reputacion, y que ellos lo
recomiendan como cliente.
4. Todos los prestamos
requieren 6 meses de reserva en un Banco de Estados Unidos del monto del pago de
Principal, Interes, Impuestos y Seguros, y requiere debito automatico para el pago de la
hipoteca por los primeros seis meses del prestamo.
5. Copia de Visa o Pasaporte.
6. Un reporte de credito de
los Estados Unidos o reporte de credito internacional NO es
requerido,
unicamente si el aplicante tiene un numero de seguro social y/o credito en los Estados
Unidos.
7. Ud. debe enviar un pago por $850.00 para
gastos de aplicacion, los cuales seran usados para el pago de la tasacion y el reporte
de credito a terceras companias. Esto es parte de sus gastos de cierre, y seran
acreditados a Ud. al final de la transaccion. Nuestra poliza es no empezar los tramites
del prestamos, a menos que este dinero sea pagado a la hora de llenar la
aplicacion.
Las corporaciones internacionales pueden comprar residencias o
propiedades comerciales en los Estados Unidos, pero necesitan un minimo de 25 % de
inicial, y financiar el resto. Para mas informacion con respecto al financiamiento para
las corporaciones, llamenos con sus preguntas.
Los programas de prestamos pueden ser Fijos o Ajustables
a 10, 15, 20 y 30 anos de amortizacion .sin documentación
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para compra, o refinanciamiento de una propiedad residencial o comercial en los Estados
Unidos, llamenos sin compromiso.
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